Exclusive use and Occupancy of the Family Home
Jul 18, 2023 by Britton Evers
Dado que la mayoría de los divorcios en Louisiana requieren que mi cónyuge y yo vivamos separados, ¿cómo decidimos quién debe quedarse en nuestra casa?
- Cuando el hogar conyugal es propiedad conjunta de ambos cónyuges, surge la pregunta de quién puede mantener la casa, o si debe venderse y dividirse el producto entre los cónyuges. Para muchas parejas, la idea de vender la casa familiar puede ser particularmente dolorosa, especialmente si hay niños involucrados.
- Una opción inmediata para abordar la cuestión del hogar familiar es que a uno de los cónyuges se le conceda el uso y la ocupación exclusivos del hogar. Esta puede ser una opción atractiva para muchas parejas, ya que permite mantener un entorno hogareño estable para los niños y reduce la agitación asociada con la mudanza.
- En Louisiana, el uso y la ocupación exclusivos de la casa familiar se refieren al derecho de uno de los cónyuges a permanecer en la casa familiar durante los procedimientos de divorcio. Por lo general, este derecho es otorgado por el tribunal y se extiende hasta que el divorcio sea definitivo, hasta que se resuelvan los bienes gananciales, o hasta que una orden judicial ponga fin al derecho del cónyuge ocupante a permanecer en el hogar.
- El derecho al uso y ocupación exclusivos de la vivienda familiar puede concederse a uno de los cónyuges en función de una variedad de factores, como la necesidad financiera, la presencia de hijos en el hogar y la capacidad de comprar la parte del otro cónyuge.
- Es importante señalar que la concesión del uso y ocupación exclusivos de la vivienda familiar no es automática y está sujeta a la discreción del tribunal. Además, el tribunal puede imponer ciertas condiciones al cónyuge ocupante, como la responsabilidad de los pagos de la hipoteca, los impuestos y el seguro, así como los requisitos para mantener la propiedad. También hay otros derechos y obligaciones que se ven afectados por la adjudicación del uso, como la manutención del cónyuge y la custodia de los hijos, por lo que se debe consultar a un abogado para comprender las implicaciones involucradas.